Casale a San Martino in Pensilis - Contrada

Casale in Vendita a San Martino. Un'oasi unica, pronta da vivere!

Casa totalmente immersa nel verde con vista panoramica sul Mare Adriatico, dista soltanto 400 metri dal centro del paese, da negozi, ristoranti e tutti i servizi ed è circondata da 4,13 ettari di un meraviglioso uliveto, senza rinunciare a tutte le comodità della vita moderna! A soli 20 chilometri da Termoli.

Questa proprietà è perfetta per te, che cerchi una residenza pronta da vivere, arredata con gusto e dotata di spazi ampi, luminosi e ricercati… ma anche per chi desidera una casa di campagna, grazie ai suoi 4 ettari di terreno agricolo e ai sui 600 alberi di ulivi in produzione.

La Casa Principale è di 60 mq di charme e comfort.
La costruzione originale risale al 1995, ma voglio subito rassicurarti: la casa è stata completamente ristrutturata, ed è pronta per essere abitata da subito.
Entrando, ciò che colpisce immediatamente è il gusto raffinato dell'arredamento, con dettagli unici come piastrelle originali del 1600, pezzi artigianali e materiali autentici.

All'interno troverai:
Soggiorno con vista mare, accogliente e luminoso, impreziosito dal camino.
Ampia vetrata panoramica che apre lo sguardo sulla natura circostante e terrazzo.
Cucina con lucernario motorizzato, studiata per illuminare naturalmente gli ambienti.
Camera matrimoniale spaziosa e tranquilla.
Bagno elegante con doppio lavabo e vasca.
Ripostiglio e termosifoni in tutte le stanze.
Doppi infissi taglio termico e zanzariere per il massimo comfort.
All'esterno, un ampio terrazzo panoramico ti aspetta: qui trovi un capitello decorativo, una fontanella e diversi oggetti in terracotta artigianali, oltre al caratteristico mattonato antico che conferisce un'atmosfera mediterranea autentica.

La Taverna è di 40 mq di atmosfera e storia.
Attraverso una comoda scalinata esterna, alla sinistra della casa principale, si accede alla taverna situata al piano sottostante.

Qui troverai:
Un salotto caldo e accogliente, decorato con piatti e vasi d'epoca.
Tetto a botte, un dettaglio raro e ricercato che dona carattere.
Completano la taverna un bagno di servizio, termosifone ed zanzariera .
Spazio sufficiente per realizzare, se lo desideri, un forno a legna.
All'ingresso della taverna si apre un grande terrazzo con un magnifico tavolo realizzato interamente in piastrelle antiche: un luogo perfetto per cene estive e momenti conviviali.

La seconda Casa è di 45 mq.
Composta da ingresso soggiorno, angolo cottura e bagno di servizio ed è ideale come un piccolo spazio abitativo.

La proprietà offre 1 ettaro completamente recintato attorno al Casale, garantendo privacy e tranquillità assoluta.
In aggiunta, dispone di 3 ettari di uliveto, dove si distribuiscono 600 alberi di olivo curate e produttive: un autentico tesoro agricolo.

Completano l'esterno:
Ampio spazio per parcheggiare le auto, comodo e senza limitazioni,
Cancello automatico,
Un deposito attrezzi molto utile per la gestione del terreno,
Piccole stalle perfette per ospitare animali come polli, asini o altri animali da cortile.
Una legnaia fondamentale per l'inverno ed una voliera.

Perché questo Casale è unico:
- Pronto da vivere, arredato con pezzi unici,
- Vista mare e spazi esterni suggestivi,
- Uliveto produttivo di 600 alberi,
- Terreno agricolo di 4 ettari,
- Due livelli con taverna indipendente,
- Atmosfera autentica e ricercata, impossibile da replicare,
- Recinto su tutto l'immobile,
- Riscaldamento autonomo col gas metano,
- Barbecue,
- Un Frutteto con diversi alberi di frutta,
- Acqua potabile,
- Luce elettrica,
- Pozzo nero,
- Accesso direttamente sulla strada asfaltata,

Se stai cercando un Casale con anima, storia e potenziale, questa è una rarità assoluta.

Per visionare questo Casale con 4 ettari di terreno agricolo e 600 alberi di ulivi in Vendita a San Martino in Pensilis tu puoi contattarmi senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Chiama Raul 329 4363448

San Martino in Pensilis è un comune italiano di 4.793 abitanti della provincia di Campobasso, a un'altitudine di 281 m s.l.m.

A circa: 20 km da Termoli, 14 km dalle spiagge di Campomarino, 125 Km di distanza dall'aeroporto di Pescara, a 100 km della piste da sci di Campitello Matese.

Manifestazione:
La Corsa dei carri di San Martino in Pensilis anche conosciuta come "La Carrese" , è tra le manifestazioni più amate e seguite di tutto il Molise.
Tale manifestazione è stata definita da un poeta sammartinese "arcaica preghiera collettiva in onore di San Leo". Infatti la Carrese, che trae origine proprio dal ritrovamento delle Relique del Santo, vede come protagonisti i cavalieri, i buoi, i carri e i tre partiti contrassegnati dai rispettivi colori: il bianco-celeste per i Giovani, il giallo-rosso per i Giovanotti e il giallo verde per i Giovanissimi. La Corsa si svolge su un percorso lungo 9 km e prende avvio dal Tratturo; alla partenza il primo posto viene lasciato al carro vincitore dell'anno precedente. La gara termina davanti alla Chiesa e il carro vincitore ha l'onore di trasportare in processione il busto di S. Leo il successivo 2 maggio.